Техническое обследование
Техническое обследование зданий и сооружений методом неразрушающего контроля проводится экспертами компании «МАЛТОН» с целью определения текущего состояния строительных конструкций, выявления дефектов, определения эксплуатационных качеств и прогнозирования их поведения в перспективе.
Техническое обследование может быть выполнено:
- комплексно (в отношении всего объекта),
- локально (в отношении отдельных конструкций или инженерных коммуникаций).
Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится через 2 года после ввода в эксплуатацию. В дальнейшем – не реже 1 раза в 10 лет.
Для зданий и сооружений, работающих в неблагоприятных условиях, установлен иной срок – не реже 1 раза в 5 лет. Уникальные здания и сооружения находятся под постоянным мониторингом.
Доверив обследование зданий и сооружений профессионалам компании «МАЛТОН», Вы можете быть уверены в том, что техническое заключение, выполненное по итогам работы, будет полностью соответствовать всем установленным требованиям технического регламента.
Стабильно работаем с 1996 года
Ежегодно проводим по 500 судебных и досудебных экспертиз
Стаж работы наших экспертов более 25 лет
18 высокоточных профессиональных приборов для получения максимально точных результатов
СЛУЧАИ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Для ввода в эксплуатацию
До и после реконструкции
Перед сносом
Перед ремонтом
Для увеличения нагрузки
Для возобновления строительства или консервации объекта
Для восстановления технической документации
Для выявления дефектов строительных конструкций
Для узаконивания выполненной реконструкции
Обследование для ввода в эксплуатацию
Компания «МАЛТОН» проводит комплексное техническое обследование зданий, строений, сооружений для ввода в эксплуатацию, вывода из эксплуатации или консервации объекта.
Наши специалисты производят оценку износа объекта и категории работоспособности конструкций, на основании чего делают выводы о возможности или невозможности его дальнейшей эксплуатации.
Обследование для ввода в эксплуатацию
Проводится, если Вы планируете:
- произвести надстройку этажа,
- сделать пристройку к зданию,
- сделать проемы в несущих конструкциях,
- произвести демонтаж несущих конструкций,
- узаконить выполненную реконструкцию (в случае, когда выполнена реконструкция (перепланировка или переустройство), но отсутствует проектная и разрешительная документация).
В ходе обследования наши эксперты определят физические параметры (прочность, влажность, наличие армирования и т.д.) существующих конструкций, оценят их состояние, рассчитают максимально допустимую нагрузку, подготовят проект усиления конструкции и дадут заключение о безопасности реконструкции.
Обследование перед сносом (демонтажем) зданий
Для разработки проекта сноса здания необходимо провести комплексное или выборочное обследование его общего технического состояния.
По итогам обследования выдается экспертное заключение (отчет), в котором отражается фактическое состояние объекта и его коммуникаций, делается вывод о возможности сноса или демонтажа.
Обследование перед ремонтом
Бывают случаи, когда перед текущим, капитальным или восстановительным ремонтом необходимо провести техническое обследование, чтобы выявить дефекты несущих конструкций, отделочных покрытий, инженерных коммуникаций, определить износ объекта, а также состав и объем необходимых ремонтных работ с последующим расчетом сметы восстановительного ремонта.
Обследование для увеличения нагрузки
Проводится в случае необходимости увеличить нагрузку на строительные конструкции, а именно:
- надстройка новых и увеличение высоты существующих этажей,
- размещение станков и оборудования,
- изменение функционального назначения зданий и сооружений.
Для определения возможности увеличения нагрузки проводится оценка технического состояния фундамента, перекрытий, а также расчет максимально допустимой нагрузки.
Обследование для возобновления строительства после перерыва (долгострой) и для определения необходимых работ по консервации объекта
Данная процедура необходима при возобновлении строительных работ на объектах, строительство или реконструкция на которых были прекращены несколько лет назад, а также в случае необходимости консервации объекта (определение необходимого объема работ для консервации объекта).
Это обусловлено тем, что при длительном перерыве в строительстве недострой подвергается постоянному неблагоприятному воздействию: промерзанию и оттаиванию, увлажнению, нагреву и охлаждению, вследствие чего строительные конструкции получают различные повреждения.
Определение текущего технического состояния объекта помогает предусмотреть мероприятия по восстановлению или усилению конструкций, а также спрогнозировать возможность дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.
ЗАКАЖИТЕ ЭКСПЕРТИЗУ
Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку «Отправить запрос», я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определённых в Соглашении на обработку персональных данных и Политике конфиденциальности.