Заключение о техническом состоянии жилого домадля направления средств материнского капитала — это важный документ, без которого невозможно потратить средства маткапитала на покупку частного дома или его доли. Об этом сообщается на официальном сайте Социального фонда России по Калужской области. Мы помогаем пройти этот этап быстро, профессионально и с максимальной уверенностью в результате.
Что такое заключение о техническом состоянии дома?
Заключение о техническом состоянии — это официальный документ, в котором указывается, пригоден ли жилой дом для постоянного проживания. Он необходим в том случае, если семья планирует направить средства материнского (семейного) капитала на:
покупку жилого дома;
покупку доли в жилом доме;
реконструкцию частного дома;
погашение ипотечного кредита, взятого на указанные цели.
ПФР (ныне — Социальный фонд России) не перечислит деньги, пока не убедится, что приобретаемое жилье соответствует санитарным и техническим нормам, пригодно для проживания и не находится в аварийном или непригодном для жизни состоянии. Именно поэтому заключение эксперта — ключевой шаг в процессе оформления покупки дома с использованием маткапитала.
На каких основаниях требуется заключение?
Согласно действующему законодательству, использовать средства материнского капитала можно только при соблюдении нескольких условий:
объект недвижимости должен находиться на территории РФ;
он должен быть пригоден для постоянного проживания;
дом должен быть оформлен в собственность родителей и впоследствии — в долевую собственность всех детей;
предоставлены документы, подтверждающие техническое состояние дома (как правило, это техническое заключение, оформленное специалистом с профильной квалификацией).
Без такого заключения Социальный фонд откажет в перечислении средств — даже при наличии всех остальных документов.
Что входит в услугу от МАЛТОН?
Мы подходим к вопросу всесторонне и профессионально. Наши эксперты проводят техническое обследование объекта недвижимости и готовят заключение, соответствующее требованиям законодательства. В услугу входит:
Выезд специалиста на объект (дом, доля в доме).
Визуальное и инструментальное обследование конструкций: фундамента, стен, кровли, перекрытий, коммуникаций и инженерных сетей.
Анализ документов на объект: правоустанавливающих, технических паспортов, планов БТИ.
Оценка соответствия требованиям к жилым помещениям по СНиП, СанПиН и другим нормативным актам.
Подготовка заключения, в котором четко указано:
соответствует ли дом критериям пригодности для проживания;
нет ли признаков аварийности, капитального износа;
возможно ли последующее оформление дома в долевую собственность семьи.
Что вы получаете в результате?
- Готовое техническое заключение, оформленное в соответствии с требованиями Пенсионного фонда (Социального фонда) РФ.
- Юридическую безопасность сделки — минимизация рисков отказа в перечислении средств маткапитала.
- Сокращение сроков оформления: благодаря профессиональному подходу, мы экономим ваше время.
- Консультации по дальнейшим действиям: помощь с полным пакетом документов.
- Уверенность, что вы приобретаете жилье, соответствующее всем нормативам.
Кому особенно актуальна эта услуга?
Родителям, которые используют материнский капитал для покупки частного дома или доли в доме (в т.ч. у родственников).
Семьям, которые хотят реконструировать или расширить жилой дом с привлечением средств маткапитала.
Тем, кто берет ипотеку с участием материнского капитала.
В случаях, когда жилье находится в сельской местности, и возникает вопрос о его соответствии санитарно-техническим требованиям.
Сколько это занимает?
Мы понимаем, что оформление маткапитала — это часто вопрос сроков и бюрократии. Поэтому работаем оперативно:
Срок подготовки заключения: от 2 до 5 рабочих дней.
Возможна срочная выдача заключения (по согласованию).
Выезд в пределах региона — по согласованному графику, в том числе в выходные.
Почему выбирают МАЛТОН?
МАЛТОН — консалтинговая компания с опытом более 25 лет в области оценки, технической экспертизы и сопровождения сделок с недвижимостью. Мы не просто оформляем документы — мы помогаем семьям уверенно пройти путь от идеи до счастливого въезда в свой дом.
Наши преимущества:
🔹 Работаем в строгом соответствии с законодательством РФ
🔹 В штате — аттестованные эксперты по техническому обследованию зданий
🔹 Опыт подготовки различных заключений — более 500 объектов
🔹 Прозрачное ценообразование: без скрытых платежей
🔹 Персональный подход — помогаем в нестандартных ситуациях
🔹 Бесплатная консультация перед заключением договора
География работы
Мы работаем с объектами недвижимости по Калужской области и другим регионам ЦФО.
Возможен выезд в отдаленные населенные пункты — уточняйте у наших специалистов.
Как заказать услугу?
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
по телефону: +7 (4842) 54-98-54
через форму на сайте www.malton.ru
по электронной почте: info@malton.ru
Сообщите адрес и характеристики дома.
Мы согласуем дату выезда и подготовим договор.
После обследования вы получите готовое заключение и консультацию по дальнейшим действиям.
Не упустите возможность использовать маткапитал с умом!
Ваш дом — это не просто крыша над головой. Это место, где растут ваши дети, где закладываются семейные традиции. Не позволяйте формальностям остановить вас на пути к мечте.
Компания МАЛТОН — ваш надежный эксперт в вопросах технической оценки недвижимости.
Готовы начать? Позвоните нам или оставьте заявку прямо сейчас.