В настоящее время в Российской Федерации земельный налог и арендная плата за пользование государственными и муниципальными земельными участками рассчитываются на основе кадастровой стоимости.
При этом определение кадастровой стоимости осуществляется методами массовой оценки и не учитывает индивидуальных особенностей каждого земельного участка. Также, на качество кадастровой оценки влияют:
состояние баз данных Росреестра;
профессионализм исполнителя работ;
достоверность сведений о ценообразующих факторах
В результате по ряду земельных участков необоснованно возрастают земельный налог и арендная плата.
Вместе с тем, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (статья 24.19) и порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.03.2012 № 263 предусмотрена возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) или в Арбитражном суде.
В связи с изложенным мы предлагаем провести комплекс мероприятий, позволяющих уменьшить расходы на земельный налог и(или) арендную плату в текущем году и в последующие годы (до момента очередной кадастровой оценки земель).
Уточнение (оспаривание) кадастровой стоимости осуществляется за счет:
исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.
Уточненная (оспоренная) кадастровая стоимость является основанием для уменьшения земельного налога и арендных платежей.
Почему Вам необходимо обратиться в компанию «РБК-Экспертиза»?
— экономия земельного налога (снижая кадастровую стоимость, Вы снижаете размер земельного налога)
— стоимость наших услуг рассчитывается индивидуально
— для Вас будет работать целая команда профессионалов
— 100% законная процедура
— за 19 лет работы мы имеем значительный опыт в сфере земельных правоотношений.
С более подробной информацией по оспариванию кадастровой стоимости вы можете ознакомиться ниже, в приложении 1.
По всем интересующим Вас вопросам, Вам с радостью ответят:
по телефону +7(4842) 54-98-54 Акобия Майя Александровна
по электронной почте info@rbc-expert.ru