facebook вконтакте instagram
Вверх
Космический парк

Ольга Горбунова, руководитель бизнес-отеля «Алые паруса» и кейтеринговой компании «Captain Catering» подходит к завершению первого этапа строительства космического парка – развлекательной, познавательной и спортивной площадки. Ольга Александровна рассказала, благодаря чему это стало возможным и какими силами дается реализация масштабного проекта.

О проекте «Космический парк»

Площадь: 2,5 га

Пляж, спортивная зона, зона отдыха.

Пляжная зона:

  • лежаки, зонтики, детский «лягушатник». Мембрана длиной в 50 метров от берега и глубиной 3 метра будет очищать воду, как в указанной зоне водохранилища, так и в самом «лягушатнике» за счет перетекания воды через песочные фильтры.
  • раздевалки, душевые кабины, камеры хранения, массажный кабинет, магазины.
  • кафе «Сатурн» на 50 человек. Безалкогольные напитки, морсы, бургеры.

пляж кафе

Центральное место парка – сооружение с рабочим названием «Земля». Металлическая сборно-разборная конструкция 15 метров в высоту, 25 метров в диаметре, четырьмя этажами и панорамными окнами. Каждый этаж можно использовать как отдельную площадку, а все четыре этажа «Земли» идеальны для больших мероприятий: конференций, форумов, выставок. Вместимость: 500 мест в формате «банкет» и 800-1000 в формате «фуршет».

Зона отдыха:

  • «Аватар-лес» – благоустроенная парковая зона в космическом стиле.
  • Площадка «Территория Марса». Арт-объекты в виде сфер приспособлены для проведения небольших праздников.
  • шатер на 80 человек для мероприятий любых форматов: свадьбы, юбилеи, корпоративы.
  • «Кафе на воде» в виде сферы отражается в воде как луна.
  • банный комплекс.
  • оборудованный пирс.

Спортивная зона:

  • площадка для волейбола, баскетбола.
  • трансформация под опен-эйры – возможность проводить концерты.
  • башня с телескопом, изображение с которого будет передаваться на проектор, тем самым давая возможность наблюдать за движениями планет.

макет арена

– Ольга Александровна, на каком этапе находится реализация проекта?

– Мы готовы принять первых гостей в первые дни лета. 1 июня состоится техническое открытие зоны пляжа, кафе «Сатурн» и сферы «Земля», а также зоны «Аватар-лес».

– Но работы начались гораздо раньше даты распространения информации о проекте. С чем это связано?

– Все очень просто. На данном участке были два инвестора, которые писали письма с просьбой пролонгировать договор аренды. Договор продлевался дважды, но ровно до того момента, как стоимость аренды участка не поднялась с 80 тысяч до 380 тысяч рублей. Инвесторы ушли, а я пришла. Но мне уже не верили, так как предыдущие арендаторы ничего не вкладывали в развитие территории. Поэтому я решила сначала делать, а потом прийти с проектами, расчетами и цифрами реальных вложений.

– Что удалось сделать за полгода? Каков объем инвестиций?

– На сегодняшний день объем инвестиций в проект составил 12 млн. рублей, но это далеко не окончательная цифра. Работы начались с расчистки территории. Мы вывезли 15 камазов мусора. Просто задумайтесь. 15 камазов мусора. Потом мы подстригли и покрасили деревья. Занимались проектированием кафе «Сатурн» и сферы «Земля». По договору аренды я не имею права строить капитальные строения. Поэтому специалисты компании ПИ-8 разработали проект металлической конструкции. Она выплавлялась, красилась и сейчас все это потихоньку завозится на площадку, через месяц они уже будут собраны.

Сложнее всего приходится с «Кафе на воде». Чуть лезешь в воду – все, ты нарушаешь водный баланс. За проект мне нужно отдать 360 тысяч. За что?! За то, что они мне скажут, что установленные нами пять балок нанесут невосполнимый урон водохранилищу?

окапляж мембрана

– Если 12 млн. рублей – это только начальные инвестиции, то какова же конечная стоимость проекта?

Первые расчеты я делала, условно говоря, на коленке и получила приблизительную цифру в 20 млн. рублей. Но так как проект нестандартный, нам никто не мог сказать хотя бы более-менее реальную стоимость. На сегодняшний момент все приближается к цифре 38 млн. рублей. Мы переписываем бизнес-план, но и так понятно, что сроки окупаемости кардинально меняются. Из расчета 20 млн. срок окупаемости мог составить 5 лет. Сейчас же, имея цифру в 38 млн., это минимум 10 лет. Как раз когда закончится договор аренды участка. Естественно, я буду просить помощи у города.

– Финансовую, административную?

– Больше, наверное, административную. Я уверена, что можно найти вариант, который устроил бы и городскую власть, и нас. Возможно, речь пойдет о пересмотре условий аренды или же о частичном финансировании. Возможно, удастся найти частного инвестора, хотя это, наверное, еще сложнее, ведь речь идет о доверии и желании договориться.

– Информация о проекте на вашей странице в FB нашла большой отклик. Как в целом калужане относятся к вашей идее?

– Как всегда по-разному. Есть те, кто говорит, что все плохо и что проект никуда не годится, но я убеждена, что в таких высказываниях ценнее не просто критика, а конструктивные предложения, идеи. К счастью, больше тех, кто меня поддерживает, ведь проект действительно сложный.

– Но вы все же взяли это на себя. Ради чего вы готовы вкладывать свои силы, средства, время?

– На этапе развития кейтеринга я много ездила на стажировки в Лос-Анджелес, Лас-Вегас, Нью-Йорк, Барселону, Мадрид. И когда увидела площадки, у меня родилась идея создать такую площадку в Калуге. Хорошая, качественная, нестандартная, шикарная площадка. У нас есть шикарный кейтеринг. Есть сотрудничество с потрясающим event-агентством. Нам нужна площадка.

При этом цель заработать деньги не играет главную роль. Цель – делать праздник. Для меня важно, каким образом я зарабатываю деньги. В свое время занималась игровыми автоматами, но быстро поняла, что это приносит несчастье другим, поэтому мне не подходит.

На пути к большой цели ничто не способно меня остановить. Чтобы вытянуть это проект, я выставила на продажу дом, квартиру, машину. Но я не жалею! Я могла бы сократить штат из-за проблем в гостиничном бизнесе, но я выбрала диверсификацию и развитие в направлении кейтеринга. А с качественной площадкой мы сможем делать мероприятия по ключ. И я готова полностью отвечать за качество. Мне важно видеть счастливые лица. Пусть это звучит пафосно, но это правда. Я в это верю.

общий вид космический парк аватар-парк

—————————————-
Текст: Надежда Якимова

 

Читайте также...

Текст Вашего комментария*
Имя*

E-mail*

code

Нажимая кнопку «Отправить», я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определённых в Соглашении на обработку персональных данных и Политике конфиденциальности.
Получить консультацию у эксперта
Текст Вашего вопроса*

Имя*

E-mail*

В целях обеспечения функционирования сайта, проведения статистических исследований и обзоров, а также проведения ретаргетинга, на данном сайте используются cookie-файлы. Продолжая находиться на данном сайте, вы даёте своё согласие на использование нами cookie-файлов. Подробнее с условиями и целями обработки персональных данных вы можете ознакомиться в разделе «Политика конфиденциальности»

ПОНЯТНО, БОЛЬШЕ НЕ ПОКАЗЫВАТЬ
×